1。房間地段，周圍有沒有這樣的台北辦公室出租創業氛圍，是否能找到上下遊相關的產業。
2。辦公室或科技園是屬於國有還是私營，私營的會比較麻煩，經常漲價或者到期不租，都有可能。建議租國有的場地。
3。出租方有沒有配套相應的服務團隊，物業服務或者科技項目服務，看你創業的類型了。
4。場地大小，可以按照初期團隊的人員，建議按照人均10平方的建築面積去租。
如何簽訂房屋租賃合同?房屋租賃合同台北商務中心是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1、雙方當事人的情況：合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房的具體位置，寫明住房的確切位置。
3、住房用途，主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限，由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要台北會議室出租對住房進行變動時，要征得出租人的同意，並簽訂書面協議。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止。
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